よくある質問

サンビルドでよく問い合わせのあるものを掲載しております。
ご不明な点はまずはこちらでご確認ください。

資金に関する質問

土地に関する質問

建築に関する質問

建築後に関する質問

リフォームに関する質問

資金に関する質問

Q:家を建てるのに、本体価格以外にどれくらいの経費がかかりますか?

A:土地の条件や資金の調達方法、間取り等によって変動します。さらに状況に応じて諸費用が発生する可能性があります。

たとえばこんな費用が・・・
  • 敷地調査料
  • 地盤調査・解析費用
  • 金消契約印紙税
  • 水道加入金
  • 確認申請料(または確認申請代行料)
  • 印紙代
  • 融資保証料
  • 火災保険料
  • 融資手数料
  • 住宅瑕疵担保責任保険料
  • その他、登記関連や税金関連

住宅本体の価格だけでなく、全体で発生する諸費用すべてを含めて事前に把握しておくことが必要です。
サンビルドにご相談いただければ、親身になってお答えいたします。
まずはホームプラザまでお訪ねください。

Q:自己資金はどれくらい用意すればいいですか?

A:多いに越したことはありませんが、一般的に言われるのは総工費の1割~2割程度といわれています。
融資割合の高い銀行ローンもありますが、月々の返済が大きくなるとお客さまの負担が高くなります。サンビルドにご相談いただければ、最適な銀行ローンをご紹介させていただきます。
まずはホームプラザまでお訪ねください。

Q:住宅ローンの申し込みや手続きをお願いすることはできますか?

A:はい。返済プランその他のご相談にも応じております。

土地に関する質問

Q:土地探しからお願いできますか?

A:はい。ご希望の地域とご予算などの条件をお聞かせください。
太陽地所グループ会社のサンビルドのネットワークで、条件にあった土地をお探しし、ご紹介いたします。

建築に関する質問

Q:工期はどれくらいかかりますか?

A:着工から45~60日以内が目安となっております。
施工の流れは家ができるまでをご覧ください。

Q:実際に建てられる企画住宅は、このサイトやカタログなどに掲載されている情報と同じものになりますか?

A:実際の土地や周囲の条件などによって、当サイトやカタログなどの資料にあるイメージと異なる場合も出てまいります。ご了承お願いいたします。

Q:注文住宅なら自分の好きなように家を設計することができますか?

A:立地条件により法的な制約を受ける場合があります。事前に専門家に周囲の状況をよく確認してもらうことをお勧めします。
サンビルドにご相談いただければ、一級建築士をはじめ、熟練した専門スタッフが現地まで確認に参ります。
まずはホームプラザまでお訪ねください。

Q:工程期間中、騒音や車の出入りなどでご近所に迷惑がかからないでしょうか?

A:サンビルドでは建設中、どうしても大きな騒音が出るなど周囲の皆さまにご迷惑をおかけする場合、事前のご説明板を用意させて頂きます。
また、書類をご近所の皆さまにも配布いたします。

Q:使用する建材は安全なものですか?

A:お住まいになる方が健やかで快適に暮らせるように、非塩ビ・低ホルムアルデヒド仕様としており、いわゆる「シックハウス」の問題に対して十分に配慮しております。

建築後に関する質問

Q:アフターサービスは万全ですか?

A:サンビルドでは瑕疵担保責任保険に登録しており、建築後10年間の保証を行っております。
詳しくは保証サービスのページをご覧ください。

Q:メンテナンスはどれくらいの間隔で行えばよいのでしょうか?

A:日照による焼け、酸性雨による材料の化学的な変化、風や地震による歪みの発生など、瑕疵としては取り扱われない経年劣化は必ず生じます。

サンビルドでは、アフターメンテナンスシステムを採用しており、建築後1年目/2年目/7年目/10年目ごとに定期点検を行っております。
詳しくは保証サービスのページをご覧ください。

リフォームに関する質問

Q:リフォームの工期はどれくらいかかりますか?

A:内容によりますが、トイレの便器やお風呂の浴槽の取り替え、壁紙の張り替えなどで約1日、システムキッチンの交換で約4~5日、水まわりの設備交換や間取り変更で約1~2か月を目安として下さい。

Q:リフォーム期間中はどこか別な家で暮らさないといけませんか?

A:原則として期間中の引っ越しをお勧めいたします。部分的なリフォームの場合、仮設のトイレやシャワーなどを設置することも可能ですが、やはり物の移動などで埃が立ち衛生的に望ましくありませんし、工期が長引く可能性もあります。

Q:リフォーム可能な範囲はどれくらいですか?

A:屋根まわりや基礎・外壁の補修から、建具・ドア・窓・壁紙などの内装関係、バス・トイレ・キッチンなどの水まわり関係全面取り換えまで、幅広く対応しております。
詳しくはリフォームのページをご覧ください。

Q:リフォームで間取りは自由に変えられますか?

A:家屋の構造により変わってきます。在来工法による木造住宅の場合、法律の範囲内であれば思い切った変更が可能です。2×4工法や鉄骨造の場合、制限が大きくなります。

まずは事前にご希望の条件を専門家に伝えるのがよいでしょう。
サンビルドでは、リフォームに関する見積もりの無料相談を受け付けております。
詳しくはリフォームのページをご覧ください。

ご不明な点などありましたら、お気軽にお問い合わせください!

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